中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 

綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

Assessment standard for green building

GB/T50378-2014 

主編部門：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

批準(zhǔn)部門：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

執(zhí)行日期：2015年1月1日

中國建筑工業(yè)出版社

2014北京

前   言 

            本標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)（2011年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制訂、修訂計(jì)劃）的通知》（建標(biāo)【2011】17號(hào)）的要求，由中國建筑科學(xué)研究院和上海市建筑科學(xué)研究院（集團(tuán)）有限公司會(huì)同有關(guān)單位在原國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014基礎(chǔ)上進(jìn)行修訂完成的。

           本標(biāo)準(zhǔn)在修訂過程中，標(biāo)準(zhǔn)編制組開展了廣泛的調(diào)查研究，總結(jié)了近年來《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006的實(shí)施情況和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考了有關(guān)國外標(biāo)準(zhǔn)，開展了多項(xiàng)專題研究，廣泛征求了有關(guān)方面的意見，對(duì)具體內(nèi)容進(jìn)行了反復(fù)討論，協(xié)調(diào)和修改，最后經(jīng)審查定稿。

本標(biāo)準(zhǔn)共分11章，主要技術(shù)內(nèi)容是：總則、術(shù)語、基本規(guī)定、節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理、運(yùn)營管理、提高與創(chuàng)新。

本次修訂的主要內(nèi)容：

1． 將標(biāo)準(zhǔn)適用范圍由住宅和公共建筑中的辦公室建筑、商場(chǎng)建筑和旅館建筑，擴(kuò)展至各類民用建筑。

2． 將評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)。

3． 綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系在節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用，節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營管理六類指標(biāo)的基礎(chǔ)上，增加“施工管理”類評(píng)價(jià)指標(biāo)。

4． 調(diào)整評(píng)價(jià)方法。對(duì)各類評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分，并在每類評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)滿足最低得分要求的前提下，以總得分確定綠色建筑等級(jí)。相應(yīng)地，將《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006中的一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)合并改為評(píng)分項(xiàng)。

5． 增設(shè)加分項(xiàng)，鼓勵(lì)綠色建筑技術(shù)、管理的提高和創(chuàng)新。

6． 明確多功能的綜合性單體建筑的評(píng)價(jià)方式與等級(jí)確定方法。

7． 修改部分評(píng)價(jià)條文，并對(duì)所有評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)條文賦以評(píng)價(jià)分值。

本標(biāo)準(zhǔn)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)管理，由中國建筑科學(xué)研究院負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程中如有意見或建議，請(qǐng)寄送中國建筑科學(xué)研究院標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范處（地址：北京市北三環(huán)東路30號(hào)；郵政編碼：100013）。

1總則

1.0.1 為貫徹國家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，規(guī)范綠色建筑的評(píng)價(jià)， 推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于綠色民用建筑的評(píng)價(jià)。

1.0.3 綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)遵循因地制宜的原則，結(jié)合建筑所在地域的氣候、環(huán)境、 資源、經(jīng)濟(jì)及文化等特點(diǎn)，對(duì)建筑全壽命期內(nèi)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境等性能進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。

1.0.4 綠色建筑的評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的 規(guī)定。 

2術(shù)語

2.0.1 綠色建筑 green building

在全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán) 境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

2.0.2 熱島強(qiáng)度 heat island intensity

城市內(nèi)一個(gè)區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣溫的差別，用二者代表性測(cè)點(diǎn)氣溫的差值表 示，是城市熱島效應(yīng)的表征參數(shù)。

2.0.3 年徑流總量控制率 volume capture ratio of annual rainfall

通過自然和人工強(qiáng)化的入滲、滯蓄、調(diào)蓄和收集回用，場(chǎng)地內(nèi)累計(jì)一年得到 控制的雨水量占全年總降雨量的比例。

2.0.4可再生能源 renewable energy

風(fēng)能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮芎秃Ｑ竽艿确腔茉吹慕y(tǒng)稱。

2.0.5 再生水 reclaimed water

污水經(jīng)處理后，達(dá)到規(guī)定水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、滿足一定使用要求的非飲用水。

2.0.6 非傳統(tǒng)水源 nontraditional water source

不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。

2.0.7 可再利用材料 reusable material

不改變物質(zhì)形態(tài)可直接再利用的，或經(jīng)過組合、修復(fù)后可直接再利用的回收 材料。

2.0.8 可再循環(huán)材料 recyclable material

通過改變物質(zhì)形態(tài)可實(shí)現(xiàn)循環(huán)利用的回收材料。 

3基本規(guī)定

3.1一般規(guī)定

3.1.1綠色建筑的評(píng)價(jià)應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評(píng)價(jià)對(duì)象。評(píng)價(jià)單棟建筑時(shí)，凡 涉及系統(tǒng)性、整體性的指標(biāo)，應(yīng)基于該棟建筑所屬工程項(xiàng)目的總體進(jìn)行評(píng)價(jià)。 

3.1.2綠色建筑的評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑工程施工圖 設(shè)計(jì)文件審查通過后進(jìn)行，運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑通過竣工驗(yàn)收并投入使用一年后進(jìn) 行。

3.1.3申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)進(jìn)行建筑全壽命期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，合理確定建筑規(guī)模，選 用適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料，對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行階段進(jìn)行全過程控 制，并提交相應(yīng)分析、測(cè)試報(bào)告和相關(guān)文件。

3.1.4評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方提交的報(bào)告、文件進(jìn)行審 查，出具評(píng)價(jià)報(bào)告，確定等級(jí)。對(duì)申請(qǐng)運(yùn)行評(píng)價(jià)的建筑，尚應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察。

3.2評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分

3.2.1綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資 源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理、運(yùn)營管理7類指標(biāo)組 成。每類指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)。評(píng)價(jià)指標(biāo)體系還統(tǒng)一設(shè)置加分項(xiàng)。

3.2.2設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，不對(duì)施工管理和運(yùn)營管理2類指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)，但可預(yù)評(píng)相關(guān) 條文。運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)包括7類指標(biāo)。

3.2.3控制項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果為滿足或不滿足；評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果為分值。 

3.2.4綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)按總得分確定等級(jí)。

3.2.5評(píng)價(jià)指標(biāo)體系7類指標(biāo)的總分均為100分。7類指標(biāo)各自的評(píng)分項(xiàng)得分 01、Q2、Q3、Q4、Q5、Q6、Q7按參評(píng)建筑該類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)實(shí)際得分值除以適 用于該建筑的評(píng)分項(xiàng)總分值再乘以100分計(jì)算。

3.2.6加分項(xiàng)的附加得分仏按本標(biāo)準(zhǔn)第11章的有關(guān)規(guī)定確定。

3.2.7綠色建筑評(píng)價(jià)的總得分按下式進(jìn)行計(jì)算，其中評(píng)價(jià)指標(biāo)體系7類指標(biāo)評(píng)分 項(xiàng)的權(quán)重％?撕7按表3.2.7取值。

注：1、表中“3.2.7”表示施工管理和運(yùn)營管理兩類指標(biāo)不參與設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)。

2、對(duì)于同時(shí)具有居住和公共功能的單體建筑，各類評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重取為居住建筑和公共 建筑所對(duì)應(yīng)權(quán)重的平均值。

3.2.8綠色建筑分為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)3個(gè)等級(jí)。3個(gè)等級(jí)的綠色建筑均

應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項(xiàng)的要求，且每類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)得分不應(yīng)小于40分。當(dāng) 綠色建筑總得分分別達(dá)到50分、60分、80分時(shí)，綠色建筑等級(jí)分別為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)。

3.2.9 對(duì)多功能的綜合性單體建筑，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)全部評(píng)價(jià)條文逐條對(duì)適用的區(qū)域 進(jìn)行評(píng)價(jià)，確定各評(píng)價(jià)條文的得分。

4節(jié)地與室外環(huán)境

4.1控制項(xiàng)

4.1.1 項(xiàng)目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的 建設(shè)控制要求。

4.1.2 場(chǎng)地應(yīng)無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易 爆危險(xiǎn)源的威脅，無電磁輻射、含氡土壤等危害。

4.1.3 場(chǎng)地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源。

4.1.4 建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。

4.2評(píng)分項(xiàng)

Ⅰ 土地利用

4.2.1 節(jié)約集約利用土地，評(píng)價(jià)總分值為 19 分。對(duì)居住建筑，根據(jù)其人均居住用地指標(biāo)按表 4.2.1-1 的規(guī)則評(píng)分；對(duì)公共建筑，根據(jù)其容積率按表 4.2.1-2 的規(guī)則評(píng)分。

 4.2.2 場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地，評(píng)價(jià)總分值為 9 分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1 居住建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1) 住區(qū)綠地率：新區(qū)建設(shè)達(dá)到 30%，舊區(qū)改建達(dá)到 25%，得 2 分；

2) 住區(qū)人均公共綠地面積：按表 4.2.1-1 的規(guī)則評(píng)分，最高得 7 分。

2 公共建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1) 綠地率：按表 4.2.1-2 的規(guī)則評(píng)分，最高得 7 分；

 2) 綠地向社會(huì)公眾開放，得 2 分。

4.2.3 合理開發(fā)利用地下空間，評(píng)價(jià)總分值為 6 分，按表 4.2.3 的規(guī)則評(píng)分。

II室外環(huán)境

4.2.4建筑及照明設(shè)計(jì)避免產(chǎn)生光污染，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則分別 評(píng)分并累計(jì)：

1.玻璃幕墻可見光反射比不大于0.2，得2分；

2.室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T 163的規(guī)定，得2分。

4.2.5場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB 3096的有關(guān)規(guī) 定，評(píng)價(jià)分值為4分。

4.2.6場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動(dòng)舒適和建筑的自然通風(fēng)，評(píng)價(jià)總分值 為6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1.在冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1)建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速小于5m/s，且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于2，得2分；

2)除迎風(fēng)第一排建筑外，建筑迎風(fēng)面與背風(fēng)面表面風(fēng)壓差不大于5Pa， 得1分；

2過渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1)場(chǎng)地內(nèi)人活動(dòng)區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無風(fēng)區(qū)，得2分；

2) 50%以上可開啟外窗室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于0.5Pa，得1分。

4.2.7采取措施降低熱島強(qiáng)度，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累 計(jì)：

1.紅線范圍內(nèi)戶外活動(dòng)場(chǎng)地有喬木、構(gòu)筑物遮蔭措施的面積達(dá)到10%，得1分；達(dá)到20%，得2分；

2. 超過70%的道路路面、建筑屋面的太陽輻射反射系數(shù)不小于0.4，得2分。

III交通設(shè)施與公共服務(wù) 

4.2.8場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1場(chǎng)地出入口到達(dá)公共汽車站的步行距離不大于500m，或到達(dá)軌道交通站 的步行距離不大于800m，得3分；

2場(chǎng)地出入口步行距離800m范圍內(nèi)設(shè)有2條及以上線路的公共交通站點(diǎn) (含公共汽車站和軌道交通站），得3分；

3有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點(diǎn)，得3分。

4.2.9場(chǎng)地內(nèi)人行通道采用無障礙設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)分值為3分。

4.2.10合理設(shè)置停車場(chǎng)所，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1自行車停車設(shè)施位置合理、方便出入，且有遮陽防雨措施，得3分；

2合理設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施，并采取下列措施中至少2項(xiàng)，得3分：

1) 采用機(jī)械式停車庫、地下停車庫或停車樓等方式節(jié)約集約用地；

2) 采用錯(cuò)時(shí)停車方式向社會(huì)開放，提高停車場(chǎng)（庫）使用效率；

3) 合理設(shè)計(jì)地面停車位，不擠占步行空間及活動(dòng)場(chǎng)所。

4.2.11提供便利的公共服務(wù)，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1居住建筑：滿足下列要求中3項(xiàng)，得3分；滿足4項(xiàng)及以上，得6分：

1)場(chǎng)地出入口到達(dá)幼兒園的步行距離不大于300m;

2)場(chǎng)地出入口到達(dá)小學(xué)的步行距離不大于500m;

3)場(chǎng)地出入口到達(dá)商業(yè)服務(wù)設(shè)施的步行距離不大于500m;

4)相關(guān)設(shè)施集中設(shè)置并向周邊居民開放；

5)場(chǎng)地1000m范圍內(nèi)設(shè)有5種及以上的公共服務(wù)設(shè)施。

2公共建筑：滿足下列要求中2項(xiàng)，得3分；滿足3項(xiàng)及以上，得6分：

1)  2種及以上的公共建筑集中設(shè)置，或公共建筑兼容2種及以上的公共 服務(wù)功能;

2)  配套輔助設(shè)施設(shè)備共同使用、資源共享；

3) 建筑向社會(huì)公眾提供開放的公共空間；

4) 室外活動(dòng)場(chǎng)地錯(cuò)時(shí)向周邊居民免費(fèi)開放。

IV場(chǎng)地設(shè)計(jì)與場(chǎng)地生態(tài)

4.2.9 結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑布局，保護(hù)場(chǎng)地內(nèi)原有的自然水 域、濕地和植被，采取表層土利用等生態(tài)補(bǔ)償措施，評(píng)價(jià)分值為3分。

4.2.13充分利用場(chǎng)地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，對(duì)大于10hm2的場(chǎng)地進(jìn) 行雨水專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠 地面積的比例達(dá)到30%，得3分；

2合理銜接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，并采取相應(yīng)的 徑流污染控制措施，得3分；

3硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達(dá)到50%，得3分。

4.2.14 合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對(duì)場(chǎng)地雨水實(shí)施外排總量控制，評(píng)價(jià)總 分值為6分。其場(chǎng)地年徑流總量控制率達(dá)到55%，得3分；達(dá)到70%，得6分。

4.2.15 合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列 規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的植物，采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化， 種植區(qū)域覆土深度和排水能力滿足植物生長需求，得3分；

2居住建筑綠地配植喬木不少于3株/100m2， 公共建筑采用垂直綠化，屋頂綠化等方式。 

5.節(jié)能與能源利用 

5.1 控制項(xiàng)

5.1.1 建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定。

5.1.2 不應(yīng)采用電直接加熱設(shè)備作為供暖空調(diào)系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源。

5.1.3 冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。

5.1.4 各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不得高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034 中的現(xiàn)行值規(guī)定。

5.2 評(píng)分項(xiàng)

Ⅰ 建筑與圍護(hù)結(jié)構(gòu)

5.2.1 結(jié)合場(chǎng)地自然條件，對(duì)建筑的體形、朝向、樓距、窗墻比等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)分值為 6 分。

5.2.2 外窗、玻璃幕墻的可開啟部分能使建筑獲得良好的通風(fēng)，評(píng)價(jià)總分值為 6分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1  設(shè)玻璃幕墻且不設(shè)外窗的建筑，其玻璃幕墻透明部分可開啟面積比例達(dá)到 5%，得 4 分；達(dá)到 10%，得 6 分。2  設(shè)外窗且不設(shè)玻璃幕墻的建筑，外窗可開啟面積比例達(dá)到 30%，得 4 分；達(dá)到 35%，得 6 分。

3  設(shè)玻璃幕墻和外窗的建筑，對(duì)其玻璃幕墻透明部分和外窗分別按本條第1 款和第 2 款進(jìn)行評(píng)價(jià)，得分取兩項(xiàng)得分的平均值。

5.2.3 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)優(yōu)于國家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，評(píng)分總分值為 10 分，并按下列規(guī)則評(píng)分：1  圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比國家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的提高幅度達(dá)到 5%，得 5 分；達(dá)到 10%，得 10 分。2  供暖空調(diào)全年計(jì)算負(fù)荷降低幅度達(dá)到 5%，得 5 分；達(dá)到 10%，得 10 分。

Ⅱ 供暖、通風(fēng)與空調(diào)

5.2.4 供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189 的規(guī)定以及現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)能效限定值的要求，評(píng)價(jià)分值為 6 分。對(duì)電機(jī)驅(qū)動(dòng)的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組，直燃型和蒸汽型溴化鋰吸收式冷（溫）水機(jī)組，單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組，多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組，燃煤、燃油和燃?xì)忮仩t，其能效指標(biāo)比現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189 規(guī)定值的提高或降低幅度滿足表 5.2.4 的要求；對(duì)房間空氣調(diào)節(jié)器和家用燃?xì)鉄崴疇t，其能效等級(jí)滿足現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求。

5.2.5 集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比和通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189 等的有關(guān)規(guī)定，且空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比比現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50736 規(guī)定值低 20%，評(píng)價(jià)分值為 6 分。

5.2.6 合理選擇和優(yōu)化供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，根據(jù)系統(tǒng)能耗的降低幅度按表 5.2.6 的規(guī)則評(píng)分。

5.2.7采取措施降低過渡季節(jié)供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗，評(píng)價(jià)分值為6分。 

5.2.8采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗， 評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1   區(qū)分房間的朝向，細(xì)分供暖、空調(diào)區(qū)域，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)控制，得3分；

2  合理選配空調(diào)冷、熱源機(jī)組臺(tái)數(shù)與容量，制定實(shí)施根據(jù)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)制 冷(熱)量的控制策略，且空調(diào)冷源的部分

荷性能符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共 建筑 節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189的規(guī)定，得3分；

3   水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)采用變頻技術(shù)，且采取相應(yīng)的水力平衡措施，得3分。 

III照明與電氣

5.2.9 走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間、地下停車場(chǎng)等場(chǎng)所的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能控制措施，評(píng)價(jià)分值為 5 分。

5.2.10 照明功率密度值達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034 中的目標(biāo)值規(guī)定，評(píng)價(jià)總分值為 8 分。主要功能房間滿足要求，得 4 分；所有區(qū)域均滿足要求，得 8 分。

5.2.11 合理選用電梯和自動(dòng)扶梯，并采取電梯群控、扶梯自動(dòng)啟停等節(jié)能控制措施，評(píng)價(jià)分值為 3 分。

5.2.12 合理選用節(jié)能型電氣設(shè)備，評(píng)價(jià)總分值為 5 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1 三相配電變壓器滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《三相配電變壓器能效限定值及及能效等級(jí)》GB 20052的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求，得 3 分；

2 水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備，及其他電氣裝置滿足相關(guān)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求，得 2 分。

IV能量綜合利用

5.2.13排風(fēng)能量回收系統(tǒng)設(shè)計(jì)合理并運(yùn)行可靠，評(píng)價(jià)分值為3分。

5.2.14合理采用蓄冷蓄熱系統(tǒng)，評(píng)價(jià)分值為3分。

5.2.15合理利用余熱廢熱解決建筑的蒸汽、供暖或生活熱水需求，評(píng)價(jià)分值為1分。

5.2.16根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，合理利用可再生能源，評(píng)價(jià)總分值為10 分，按表5.2.16的規(guī)則評(píng)分。

6 節(jié)水與水資源利用

6.1控制項(xiàng)

6.1.1 應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源。

6.1.2 給排水系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)合理、完善、安全。應(yīng)采用節(jié)水器具

6.2評(píng)分項(xiàng)

I節(jié)水系統(tǒng)

6.2.1 建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50555 中的節(jié)水用水定額的要求，評(píng)價(jià)總分值為10分，達(dá)到節(jié)水用水定額的上限值的 要求，得4分；達(dá)到上限值與下限值的平均值要求，得7分；達(dá)到下限值的要求， 得 10 分。

6.2.2 采取有效措施避免管網(wǎng)漏損，評(píng)價(jià)總分值為7分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分 并累計(jì)：

1.選用密閉性能好的閥門、設(shè)備，使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件， 得1分；

2．室外埋地管道采取有效措施避免管網(wǎng)漏損，得1分；                                                                                                                                                               

3.設(shè)計(jì)階段根據(jù)水平衡測(cè)試的要求安裝分級(jí)計(jì)量水表；運(yùn)行階段提供用水 量計(jì)量情況和     管網(wǎng)漏損檢測(cè)、整改的報(bào)告，得5分。

6.2.3 給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象，評(píng)價(jià)總分值為8分。用水點(diǎn)供水壓力不大于 0.30MPa，得  3分；不大于0.20MPa，且不小于用水器具要求的最低工作壓力，得 8 分。

6.2.4 設(shè)置用水計(jì)量裝置，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1.按使用用途，對(duì)廚房、衛(wèi)生間、綠化、空調(diào)系統(tǒng)、游泳池、景觀等用水 分別設(shè)置用水計(jì)量裝置，統(tǒng)計(jì)用水量，得2分；

2.按付費(fèi)或管理單元，分別設(shè)置用水計(jì)量裝置，統(tǒng)計(jì)用水量，得4分。

6.2.5 公用浴室采取節(jié)水措施，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累 計(jì)：

1.采用帶恒溫控制和溫度顯示功能的冷熱水混合淋浴器，得2分；

2.設(shè)置用者付費(fèi)的設(shè)施，得2分。

II節(jié)水器具與設(shè)備

6.2.6使用較高用水效率等級(jí)的衛(wèi)生器具，評(píng)價(jià)總分值為10分。用水效率等級(jí) 達(dá)到三級(jí)，得5分；達(dá)到二級(jí)，得10分。

6.2.7綠化灌溉采用節(jié)水灌溉方式，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1.采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)，得7分；在此基礎(chǔ)上設(shè)置土壤濕度感應(yīng)器、雨天關(guān) 閉裝置等節(jié)水控制措施，再得3分。

2.種植無需永久灌溉植物，得10分。

6.2.8空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)采用節(jié)水冷卻技術(shù)，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則 評(píng)分：

1循環(huán)冷卻水系統(tǒng)設(shè)置水處理措施；采取加大集水盤、設(shè)置平衡管或平衡 水箱的方式，避免冷卻水泵停泵時(shí)冷卻水溢出，得6分。

2運(yùn)行時(shí)，冷卻塔的蒸發(fā)耗水量占冷卻水補(bǔ)水量的比例不低于80%，得10分;

3采用無蒸發(fā)耗水量的冷卻技術(shù)，得10分。

6.2.9除衛(wèi)生器具、綠化灌溉和冷卻塔外的其他用水采用了節(jié)水技術(shù)或措施，評(píng) 價(jià)總分值為5分。其他用水中采用了節(jié)水技術(shù)或措施的比例達(dá)到50%，得3分; 達(dá)到80%，得5分。

Ⅲ 非傳統(tǒng)水源利用

6.2.10 合理使用非傳統(tǒng)水源，評(píng)價(jià)總分值為15分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1住宅、辦公、商場(chǎng)、旅館類建筑：根據(jù)其按下列公式計(jì)算的非傳統(tǒng)水源 利用率，或者其非傳統(tǒng)水源利用措施，按表6.2.10的規(guī)則評(píng)分。

式中：Ru――非傳統(tǒng)水源利用率，％；

Wu――非傳統(tǒng)水源設(shè)計(jì)使用量（設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H使用量（運(yùn)行階段），m3/a；

WR――再生水設(shè)計(jì)利用量（設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H利用量（運(yùn)行階段），m3/a；

Wr――雨水設(shè)計(jì)利用量（設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H利用量（運(yùn)行階段），m3/a；

Ws――海水設(shè)計(jì)利用量（設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H利用量（運(yùn)行階段），m3/a；

Wo――其他非傳統(tǒng)水源利用量（設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H利用量（運(yùn)行階段），m3/a

Wt――設(shè)計(jì)用水總量（設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H用水總量（運(yùn)行階段），m3/a。

注：式中設(shè)計(jì)使用量為年用水量，由平均日用水量和用水時(shí)間計(jì)算得出。實(shí)際使用量應(yīng)

通過統(tǒng)計(jì)全年水表計(jì)量的情況計(jì)算得出。式中用水量計(jì)算不包含冷卻水補(bǔ)水量和室外景觀水

體補(bǔ)水量

注：“●”為有市政再生水供應(yīng)時(shí)的要求；○為無市政再生水供應(yīng)時(shí)的要求。

2其他類型建筑：按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1) 綠化灌溉、道路沖洗、洗車用水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水 量的比例不低于80%，得7分；

2） 非傳統(tǒng)水源的用水量占其用水量的比例不低于50%，得8分。

6.2.11冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源，量占總用水量的比例按表6.2.11的規(guī)則評(píng)分。

 6.2.12結(jié)合雨水利用設(shè)施進(jìn)行景觀水體設(shè)計(jì)，景觀水體利用雨水的補(bǔ)水量大于 其水體蒸發(fā)量的60%，且采用生態(tài)水處理技術(shù)保障水體水質(zhì)，評(píng)價(jià)總分值為7 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1對(duì)進(jìn)入景觀水體的雨水采取控制面源污染的措施，得4分; 

2利用水生動(dòng)、植物進(jìn)行水體凈化，得3分。

7.節(jié)材與材料資源利用

7.1控制項(xiàng)

7.1.1不得采用國家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。

7.1.2混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱縱向受力普通鋼筋應(yīng)采用不低于400MPa級(jí)的熱軋帶 肋鋼筋。7.1.3建筑造型要素應(yīng)簡約，且無大量裝飾性構(gòu)件。

7.2評(píng)分項(xiàng)

I節(jié)材設(shè)計(jì)

7.2.1 擇優(yōu)選用建筑形體，評(píng)價(jià)總分值為9分。根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī) 范》GB50011-2010規(guī)定的建筑形體規(guī)則性評(píng)分，建筑形體不規(guī)則，得3分；建 筑形體規(guī)則，得9分。

7.2.2 對(duì)地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，達(dá)到節(jié)材效果，評(píng)價(jià)分 值為 5 分。

7.2.3 土建工程與裝修工程一體化設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng) 分：

1 住宅建筑土建與裝修一體化設(shè)計(jì)的戶數(shù)比例達(dá)到30%，得6分；達(dá)到 100%，得 10 分。

2 公共建筑公共部位土建與裝修一體化設(shè)計(jì)，得6分；所有部位均土建與 裝修一體化設(shè)計(jì)，得10分。

7.2.4 公共建筑中可變換功能的室內(nèi)空間采用可重復(fù)使用的隔斷（墻），評(píng)價(jià)總 分值為5分，根據(jù)可重復(fù)使用隔斷（墻）比例按表7.2.4的規(guī)則評(píng)分。

 7.2.5 采用工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件，評(píng)價(jià)總分值為 5 分，根據(jù)預(yù)制構(gòu)件用量比例

按表 7.2.5 的規(guī)則評(píng)分。

 7.2.6 采用整體化定型設(shè)計(jì)的廚房、衛(wèi)浴間，評(píng)價(jià)總分值為 6 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1 采用整體化定型設(shè)計(jì)的廚房，得 3 分；

2采用整體化定型設(shè)計(jì)的衛(wèi)浴間，得 3 分。

Ⅱ 材料選用

7.2.7 選用本地生產(chǎn)的建筑材料，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng) 500km 以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例按表 7.2.7 的規(guī)則評(píng)分。

 7.2.8 現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土，評(píng)價(jià)分值為 10 分。

7.2.9 建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿，評(píng)價(jià)總分值為 5 分。建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿的比例達(dá)到 50%，得 3 分；達(dá)到 100%，得 5 分。

7.2.10 合理采用高強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)材料，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1 混凝土結(jié)構(gòu)：按下列規(guī)則評(píng)分：

1) 根據(jù) 400MPa 級(jí)及以上受力普通鋼筋的比例，按表 7.2.10 的規(guī)則評(píng)分，最高得 10 分

 2) 混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)采用強(qiáng)度等級(jí)不小于 C50 混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例達(dá)到 50%，得 10 分。

2 鋼結(jié)構(gòu)：Q345 及以上高強(qiáng)鋼材用量占鋼材總量的比例達(dá)到 50%，得 8分；達(dá)到 70％，得 10 分。

3.混合結(jié)構(gòu)：對(duì)其混凝土結(jié)構(gòu)部分和鋼結(jié)構(gòu)部分，分別按本條第 1 款和第

2 款進(jìn)行評(píng)價(jià)，得分取兩項(xiàng)得分的平均值。

7.2.11合理采用高耐久性建筑結(jié)構(gòu)材料，評(píng)價(jià)分值為5分。對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)，其 中高耐久性混凝土用量占混凝土總量的比例達(dá)到50%；對(duì)鋼結(jié)構(gòu)，采用耐候結(jié)構(gòu) 鋼或耐候型防腐涂料。

7.2.12采用可再利用材料和可再循環(huán)材料，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則 評(píng)分：

1.住宅建筑中的可再利用材料和可再循環(huán)材料用量比例達(dá)到6%，得8分; 達(dá)到10%，得10分。

2.公共建筑中的可再利用材料和可再循環(huán)材料用量比例達(dá)到10%，得8分; 達(dá)到15%，得10分。

7.2.13 使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，評(píng)價(jià)總分值為 5 分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1  采用一種以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其占同類建材的用量比例達(dá)到 30%，得 3 分；達(dá)到 50%，得 5 分2  采用兩種及以上以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，每一種用量比例均達(dá)到 30%，得 5 分。

7.2.14 合理采用耐久性好、易維護(hù)的裝飾裝修建筑材料，評(píng)價(jià)總分值為 5 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1 合理采用清水混凝土，得 2 分；

2 采用耐久性好、易維護(hù)的外立面材料，得 2 分；

3. 采用耐久性好、易維護(hù)的室內(nèi)裝飾裝修材料，得 1 分。 

8室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

8.1 控制項(xiàng)

8.1.1 主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50118 中的低限要求。

8.1.2 主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50118 中的低限要求。

8.1.3 建筑照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034的規(guī)定。

8.1.4 采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50736 的規(guī)定。

8.1.5 在室內(nèi)設(shè)計(jì)溫、濕度條件下，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露。

8.1.6 屋頂和東西外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50176 的要求。

8.1.7 室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 18883 的有關(guān)規(guī)定。

8.2評(píng)分項(xiàng)

Ⅰ 室內(nèi)聲環(huán)境

8.2.1 主要功能房間室內(nèi)噪聲級(jí)，評(píng)價(jià)總分值為 6 分。噪聲級(jí)達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50118 中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得 3 分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得 6 分。

8.2.2 主要功能房間的隔聲性能良好，評(píng)價(jià)總分值為 9 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50118 中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得 3 分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得 5 分；

2 樓板的撞擊聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118 中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得 3 分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得 4 分。

8.2.3 采取減少噪聲干擾的措施，評(píng)價(jià)總分值為 4 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1 建筑平面、空間布局合理，沒有明顯的噪聲干擾，得 2 分；

2 采用同層排水或其他降低排水噪聲的有效措施，使用率不小于 50%，得2 分。

8.2.4 公共建筑中的多功能廳、接待大廳、大型會(huì)議室和其他有聲學(xué)要求的重要房間進(jìn)行專項(xiàng)聲學(xué)設(shè)計(jì)，滿足相應(yīng)功能要求，評(píng)價(jià)分值為 3 分。

Ⅱ 室內(nèi)光環(huán)境與視野

8.2.5 建筑主要功能房間具有良好的戶外視野，評(píng)價(jià)分值為 3 分。對(duì)居住建筑，其與相鄰建筑的直接間距超過 18m；對(duì)公共建筑，其主要功能房間能通過外窗看到室外自然景觀，無明顯視線干擾。

8.2.6 主要功能房間的采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033 的要求，評(píng)價(jià)總分值為 8 分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1 居住建筑：臥室、起居室的窗地面積比達(dá)到 1/7，得 6 分；達(dá)到 1/6，得8 分。

2 公共建筑：根據(jù)主要功能房間采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50033 要求的面積比例，按表 8.2.6 的規(guī)則評(píng)分，最高得 8 分

 8.2.7 改善建筑室內(nèi)天然采光效果，評(píng)價(jià)總分值為 14 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1 主要功能房間有合理的控制眩光措施，得 6 分；

2 內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的面積比例達(dá)到 60%，得 4 分；

3 根據(jù)地下空間平均采光系數(shù)不小于 0.5%的面積與首層地下室面積的比例，按表 8.2.7 的規(guī)則評(píng)分，最高得 4 分。

Ⅲ 室內(nèi)熱濕環(huán)境

8.2.8 采取可調(diào)節(jié)遮陽措施，降低夏季太陽輻射得熱，評(píng)價(jià)總分值為 12 分

外窗和幕墻透明部分中，有可控遮陽調(diào)節(jié)措施的面積比例達(dá)到 25%，得 6 分；達(dá)到50%，得 12 分。

8.2.9 供暖空調(diào)系統(tǒng)末端現(xiàn)場(chǎng)可獨(dú)立調(diào)節(jié)，評(píng)價(jià)總分值為 8 分。供暖、空調(diào)末端裝置可獨(dú)立啟停的主要功能房間數(shù)量比例達(dá)到 70%，得 4 分；達(dá)到  90%，得 8分。

Ⅳ 室內(nèi)空氣質(zhì)量

8.2.10 優(yōu)化建筑空間、平面布局和構(gòu)造設(shè)計(jì)，改善自然通風(fēng)效果，評(píng)價(jià)總分值為 13 分，并按下列規(guī)則評(píng)分： 

1 居住建筑：按下列 2 項(xiàng)的規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1) 通風(fēng)開口面積與房間地板面積的比例在夏熱冬暖地區(qū)達(dá)到 10%，在夏熱冬冷地區(qū)達(dá)到 8%，在其他地區(qū)到 5%，得 10 分；

2) 設(shè)有明衛(wèi)，得 3 分。

2 公共建筑：根據(jù)在過渡季典型工況下主要功能房間平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于 2 次/h 的數(shù)量比例，按表 8.2.10 的規(guī)則評(píng)分，最高得 13 分。

8.2.11 氣流組織合理，評(píng)價(jià)總分值為 7 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1 重要功能區(qū)域供暖、通風(fēng)與空調(diào)工況下的氣流組織滿足熱環(huán)境參數(shù)設(shè)計(jì)要求，得 4 分；

2 避免衛(wèi)生間、餐廳、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間或室外活動(dòng)場(chǎng)所，得 3 分。

8.2.12 主要功能房間中人員密度較高且隨時(shí)間變化大的區(qū)域設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，評(píng)價(jià)總分值為 8 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1 對(duì)室內(nèi)的二氧化碳濃度進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、分析，并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，得 5分；

2 實(shí)現(xiàn)室內(nèi)污染物濃度超標(biāo)實(shí)時(shí)報(bào)警，并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，得 3 分。

8.2.13 地下車庫設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)的一氧化碳濃度監(jiān)測(cè)裝置，評(píng)價(jià)分值為 5分。 

9施工管理

9.1 控制項(xiàng)

9.1.1 應(yīng)建立綠色建筑項(xiàng)目施工管理體系和組織機(jī)構(gòu)，并落實(shí)各級(jí)責(zé)任人。

9.1.2 施工項(xiàng)目部應(yīng)制定施工全過程的環(huán)境保護(hù)計(jì)劃，并組織實(shí)施。

9.1.3 施工項(xiàng)目部應(yīng)制定施工人員職業(yè)健康安全管理計(jì)劃，并組織實(shí)施。

9.1.4 施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)文件中綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的專項(xiàng)會(huì)審。

9.2 評(píng)分項(xiàng)

Ⅰ 環(huán)境保護(hù)

9.2.1 采取灑水、覆蓋、遮擋等降塵措施，評(píng)價(jià)分值為 6 分。

9.2.2 采取有效的降噪措施。在施工場(chǎng)界測(cè)量并記錄噪聲，滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB 12523 的規(guī)定，評(píng)價(jià)分值為 6 分。

9.2.3 制定并實(shí)施施工廢棄物減量化、資源化計(jì)劃，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1 制定施工廢棄物減量化、資源化計(jì)劃，得 3 分；

2 可回收施工廢棄物的回收率不小于 80%，得 3 分；

3 根據(jù)每 10000m2建筑面積的施工固體廢棄物排放量，按表 9.2.3 的規(guī)則評(píng)分，最高得 4 分。

Ⅱ 資源節(jié)約

9.2.4 制定并實(shí)施施工節(jié)能和用能方案，監(jiān)測(cè)并記錄施工能耗，評(píng)價(jià)總分值為 8分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)

1 制定并實(shí)施施工節(jié)能和用能方案，得 1 分；

2 監(jiān)測(cè)并記錄施工區(qū)、生活區(qū)的能耗，得 3 分；

3 監(jiān)測(cè)并記錄主要建筑材料、設(shè)備從供貨商提供的貨源地到施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸的能耗，得 3 分；

4 監(jiān)測(cè)并記錄建筑施工廢棄物從施工現(xiàn)場(chǎng)到廢棄物處理/回收中心運(yùn)輸?shù)?/span>能耗，得 1 分。

9.2.5 制定并實(shí)施施工節(jié)水和用水方案，監(jiān)測(cè)并記錄施工水耗，評(píng)價(jià)總分值為 8分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)1 制定并實(shí)施施工節(jié)水和用水方案，得 2 分；

2 監(jiān)測(cè)并記錄施工區(qū)、生活區(qū)的水耗數(shù)據(jù)，得 4 分；

3 監(jiān)測(cè)并記錄基坑降水的抽取量、排放量和利用量數(shù)據(jù)，得 2 分。

9.2.6 減少預(yù)拌混凝土的損耗，評(píng)價(jià)總分值為 6 分。損耗率降低至 1.5%，得 3分；降低至 1.0%，得 6 分

9.2.7 采取措施降低鋼筋損耗，評(píng)價(jià)總分值為 8 分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1 80%以上的鋼筋采用專業(yè)化生產(chǎn)的成型鋼筋，得 8 分。

2 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)加工鋼筋損耗率，按表 9.2.7 的規(guī)則評(píng)分，最高得 8 分。

9.2.8 使用工具式定型模板，增加模板周轉(zhuǎn)次數(shù)，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，根據(jù)工具式定型模板使用面積占模板工程總面積的比例按表 9.2.8 的規(guī)則評(píng)分。

Ⅲ 過程管理

9.2.9 實(shí)施設(shè)計(jì)文件中綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容，評(píng)價(jià)總分值為 4 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1 進(jìn)行綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的專項(xiàng)交底，得 2 分；

2 施工過程中以施工日志記錄綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的實(shí)施情況，得 2 分。

9.2.10 嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)文件變更，避免出現(xiàn)降低建筑綠色性能的重大變更，評(píng)分分值為 4 分。

9.2.11 施工過程中采取相關(guān)措施保證建筑的耐久性，評(píng)價(jià)總分值為 8 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1 對(duì)保證建筑結(jié)構(gòu)耐久性的技術(shù)措施進(jìn)行相應(yīng)檢測(cè)并記錄，得 3 分；

2 對(duì)有節(jié)能、環(huán)保要求的設(shè)備進(jìn)行相應(yīng)檢測(cè)并記錄，得 3 分；

3 對(duì)有節(jié)能、環(huán)保要求的裝修裝飾材料進(jìn)行相應(yīng)檢測(cè)并記錄，得 2 分。

9.2.12 實(shí)現(xiàn)土建裝修一體化施工，評(píng)價(jià)總分值為 14 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1 工程竣工時(shí)主要功能空間的使用功能完備，裝修到位，得 3 分；

2 提供裝修材料檢測(cè)報(bào)告、機(jī)電設(shè)備檢測(cè)報(bào)告、性能復(fù)試報(bào)告，得 4 分；

3 提供建筑竣工驗(yàn)收證明、建筑質(zhì)量保修書、使用說明書，得 4 分；

4 提供業(yè)主反饋意見書，得 3 分。

9.2.13 工程竣工驗(yàn)收前，由建設(shè)單位組織有關(guān)責(zé)任單位，進(jìn)行機(jī)電系統(tǒng)的綜合調(diào)試和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)，結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求，評(píng)價(jià)分值為 8 分。 

10運(yùn)營管理

10.1 控制項(xiàng)

10.1.1 應(yīng)制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化管理制度。

10.1.2 應(yīng)制定垃圾管理制度，合理規(guī)劃垃圾物流，對(duì)生活廢棄物進(jìn)行分類收集，垃圾容器設(shè)置規(guī)范。

10.1.3 運(yùn)行過程中產(chǎn)生的廢氣、污水等污染物應(yīng)達(dá)標(biāo)排放。

10.1.4 節(jié)能、節(jié)水設(shè)施應(yīng)工作正常，且符合設(shè)計(jì)要求。

10.1.5 供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)工作正常，且運(yùn)行記錄完整。

10.2 評(píng)分項(xiàng)

Ⅰ 管理制度

10.2.1 物業(yè)管理部門獲得有關(guān)管理體系認(rèn)證，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1 具有 ISO 14001 環(huán)境管理體系認(rèn)證，得 4 分；

2 具有 ISO 9001 質(zhì)量管理體系認(rèn)證，得 4 分；

3 具有現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《能源管理體系要求》GB/T 23331 的能源管理體系認(rèn)證，得 2 分。

10.2.2 節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化的操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等完善，且有效實(shí)施，評(píng)價(jià)總分值為 8 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1 相關(guān)設(shè)施的操作規(guī)程在現(xiàn)場(chǎng)明示，操作人員嚴(yán)格遵守規(guī)定，得 6 分；

2 節(jié)能、節(jié)水設(shè)施運(yùn)行具有完善的應(yīng)急預(yù)案，得 2 分。

10.2.3 實(shí)施能源資源管理激勵(lì)機(jī)制，管理業(yè)績與節(jié)約能源資源、提高經(jīng)濟(jì)效益掛鉤，評(píng)價(jià)總分值為 6 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1 物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的工作考核體系中包含能源資源管理激勵(lì)機(jī)制，得 3 分；

2 與租用者的合同中包含節(jié)能條款，得 1 分；

3 采用合同能源管理模式，得 2 分。

10.2.4 建立綠色教育宣傳機(jī)制，編制綠色設(shè)施使用手冊(cè)，形成良好的綠色氛圍，評(píng)價(jià)總分值為 6 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1. 有綠色教育宣傳工作記錄，得 2 分；

2 .向使用者提供綠色設(shè)施使用手冊(cè)，得 2 分；

3.相關(guān)綠色行為與成效獲得公共媒體報(bào)道，得 2 分。

Ⅱ 技術(shù)管理

10.2.5 定期檢查、調(diào)試公共設(shè)施設(shè)備，并根據(jù)運(yùn)行檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行優(yōu)化，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1 .具有設(shè)施設(shè)備的檢查、調(diào)試、運(yùn)行、標(biāo)定記錄，且記錄完整，得 7 分；

2 .制定并實(shí)施設(shè)備能效改進(jìn)等方案，得 3 分。

10.2.6 對(duì)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和清洗，評(píng)價(jià)總分值為 6 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1 .制定空調(diào)通風(fēng)設(shè)備和風(fēng)管的檢查和清洗計(jì)劃，得 2 分；

2 .實(shí)施第 1 款中的檢查和清洗計(jì)劃，且記錄保存完整，得 4 分。

10.2.7 非傳統(tǒng)水源的水質(zhì)和用水量記錄完整、準(zhǔn)確，評(píng)價(jià)總分值為 4 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1 .定期進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)，記錄完整、準(zhǔn)確，得 2 分；

2 .用水量記錄完整、準(zhǔn)確，得 2 分。

10.2.8 智能化系統(tǒng)的運(yùn)行效果滿足建筑運(yùn)行與管理的需要，評(píng)價(jià)總分值為 12分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1 .居住建筑的智能化系統(tǒng)滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》CJ/T 174 的基本配置要求，公共建筑的智能化系統(tǒng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50314 的基礎(chǔ)配置要求，得 6 分；

2 .智能化系統(tǒng)工作正常，符合設(shè)計(jì)要求，得 6 分。

10.2.9 應(yīng)用信息化手段進(jìn)行物業(yè)管理，建筑工程、設(shè)施、設(shè)備、部品、能耗等檔案及記錄齊全，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1. 設(shè)置物業(yè)信息管理系統(tǒng)，得 5 分；

2 .物業(yè)管理信息系統(tǒng)功能完備，得 2 分；

3 .記錄數(shù)據(jù)完整，得 3 分。

Ⅲ 環(huán)境管理

10.2.10 采用無公害病蟲害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用，有效避免對(duì)土壤和地下水環(huán)境的損害，評(píng)價(jià)總分值為 6 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1 建立和實(shí)施化學(xué)藥品管理責(zé)任制，得 2 分；

2 病蟲害防治用品使用記錄完整，得 2 分；

3 采用生物制劑、仿生制劑等無公害防治技術(shù)，得 2 分。

10.2.11 栽種和移植的樹木一次成活率大于 90％，植物生長狀態(tài)良好，評(píng)價(jià)總分值為 6 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1 工作記錄完整，得 4 分；

2 現(xiàn)場(chǎng)觀感良好，得 2 分。

10.2.12 垃圾收集站(點(diǎn))及垃圾間不污染環(huán)境，不散發(fā)臭味，評(píng)價(jià)總分值為 6 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)

1 垃圾站(間)定期沖洗，得 2 分；

2 垃圾及時(shí)清運(yùn)、處置，得 2 分；

3 周邊無臭味，用戶反映良好，得 2 分。

10.2.13 實(shí)行垃圾分類收集和處理，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1 垃圾分類收集率達(dá)到 90％，得 4 分；

2   可回收垃圾的回收比例達(dá)到 90%，得 2 分；

3   對(duì)可生物降解垃圾進(jìn)行單獨(dú)收集和合理處置，得 2 分；

4   對(duì)有害垃圾進(jìn)行單獨(dú)收集和合理處置，得 2 分。

11提髙與創(chuàng)新

11.1 一般規(guī)定

11.1.1 綠色建筑評(píng)價(jià)時(shí)，應(yīng)按本章規(guī)定對(duì)加分項(xiàng)進(jìn)行評(píng)價(jià)。加分項(xiàng)包括性能提高和創(chuàng)新兩部分。

11.1.2 加分項(xiàng)的附加得分為各加分項(xiàng)得分之和。當(dāng)附加得分大于 10 分時(shí)，應(yīng)取為 10 分。

11.2 加分項(xiàng)

I 性能提高

11.2.1 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比國家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定高 20%，或者供暖空調(diào)全年計(jì)算負(fù)荷降低幅度達(dá)到 15%，評(píng)價(jià)分值為 2 分。

11.2.2 供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189 的規(guī)定以及現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)能效節(jié)能評(píng)價(jià)值的要求，評(píng)價(jià)分值為 1 分。對(duì)電機(jī)驅(qū)動(dòng)的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組，直燃型和蒸汽型溴化鋰吸收式冷（溫）水機(jī)組，單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組，多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組，燃煤、燃油和燃?xì)忮仩t，其能效指標(biāo)比現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189 規(guī)定值的提高或降低幅度滿足表 11.2.2的要求；對(duì)房間空氣調(diào)節(jié)器和家用燃?xì)鉄崴疇t，其能效等級(jí)滿足現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的 1 級(jí)要求。

11.2.3 采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)，系統(tǒng)全年能源綜合利用率不低于 70%，評(píng)價(jià)分值為 1 分。

11.2.4 衛(wèi)生器具的用水效率均為國家現(xiàn)行有關(guān)衛(wèi)生器具用水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的 1級(jí)，評(píng)價(jià)分值為 1 分。

11.2.5 采用資源消耗少和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系，評(píng)價(jià)分值為 1 分。

11.2.6 對(duì)主要功能房間采取有效的空氣處理措施，評(píng)價(jià)分值為 1 分。

11.2.7 室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡、可吸入顆粒物等污染物濃度不高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 18883規(guī)定限值的70%，II 創(chuàng)新

11.2.8 建筑方案充分考慮建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源，結(jié)合場(chǎng)地特征和建筑功能，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，顯著提高能源資源利用效率和建筑性能，評(píng)價(jià)分值為 2 分。

11.2.9 合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)，或充分利用尚可使用的舊建筑，評(píng)價(jià)分值為 1 分。

11.2.10 應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)，評(píng)價(jià)總分值為 2 分。在建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建造和運(yùn)行維護(hù)階段中的一個(gè)階段應(yīng)用，得 1 分；在兩個(gè)或二個(gè)以上階段應(yīng)用，得 2 分。

11.2.11 進(jìn)行建筑碳排放計(jì)算分析，采取措施降低單位建筑面積碳排放強(qiáng)度，評(píng)價(jià)分值為 1 分。

11.2.12 采取節(jié)約能源資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、保障安全健康的其他創(chuàng)新，并有明顯效益，評(píng)價(jià)總分值為 2 分。采取一項(xiàng)，得 1 分；采取兩項(xiàng)及以上，得 2 分。